ラピスガーデン宮の森

  • 北海道札幌市中央区宮の森三条三丁目

  • / 丁目」駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 15階建 / 48戸 / SRC造

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15階 / 129.76㎡の場合

相場
5,390万円
41.5万円/㎡
3,816
4,865
5,914
6,963
AI査定結果
推定相場価格
5,390万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,865万円〜5,914万円
37.5万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ラピスガーデン宮の森
5,080万円（39.1万円/㎡）/ 15階 / 129.76㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/145,080万円39.1万円15階 129.76㎡ 4LDK南東
2025/07/205,180万円39.9万円15階 129.76㎡ 4LDK南東
2025/05/045,280万円40.7万円15階 129.76㎡ 4LDK南東
2024/02/243,280万円40.3万円6階 81.39㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例52件の平均平米単価は39.23万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14
ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 5,080万円39.1万円129.76㎡4LDK15階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2025/02/12ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,460万円32.0万円108.22㎡4LDK+S6階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2025/07/12エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,680万円36.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2024/11/03ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 3,500万円30.3万円115.36㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/12/01D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 4,480万円41.5万円107.98㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/02/08宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 3,980万円37.1万円107.15㎡4LDK10階 / 11階建 南東2002年24戸RC
2025/08/19ヴェルビュ円山北6条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,980万円34.6万円115.14㎡4LDK12階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2025/08/22ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 3,980万円34.6万円115.14㎡4LDK12階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2024/04/05ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,880万円35.0万円110.85㎡2S8階 / 9階建 南西2004年33戸RC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 3,980万円40.5万円98.19㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年42戸RC
2025/10/08エクセルシオール桑園南
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 3,980万円39.2万円101.42㎡4LDK5階 / 11階建 南東2002年21戸RC
2023/07/08東急ドエルアルス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十二丁目
丁目」駅10分 3,490万円32.2万円108.25㎡4LDK11階 / 11階建 南西1998年22戸RC
2024/02/24アルファレックス円山・北五条通り
札幌市中央区北五条西二十三丁目
西２８丁目駅7分 3,800万円38.1万円99.8㎡3LDK11階 / 14階建 南1997年74戸SRC
2023/09/04ステイツ円山グランアージュ
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅6分 4,200万円42.0万円100㎡4LDK+S5階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2025/05/10ルシード円山鳥居前
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅5分 4,980万円45.3万円110.03㎡4LDK6階 / 10階建 南1998年19戸RC
2025/10/17ラピス桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅2分 4,480万円43.5万円103.05㎡4LDK12階 / 15階建 南2005年28戸RC
2023/12/06リビオ円山
札幌市中央区北三条西二十一丁目
丁目」駅9分 3,580万円35.9万円99.66㎡4LDK8階 / 11階建 南2002年22戸SRC
2025/12/23ノーブルシティ円山
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅7分 5,880万円48.1万円122.21㎡4LDK10階 / 13階建 西2003年21戸SRC
2025/11/26クリーンリバーフィネス桑園北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅7分 4,180万円42.4万円98.68㎡4LDK12階 / 15階建 南2005年38戸RC
2024/02/24ヴィルヌーブ円山表参道
札幌市中央区大通西二十三丁目
円山公園駅5分 3,500万円35.1万円99.66㎡4LDK7階 / 14階建 南1997年30戸SRC
2025/10/17ステイツ円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 3,990万円37.7万円105.86㎡4LDK10階 / 11階建 南1997年19戸RC
2023/11/25ザ・センチュリーステイツ円山
札幌市中央区北一条西二十一丁目
円山公園駅9分 4,580万円41.4万円110.75㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年42戸SRC
2024/03/24ロイヤルヴィーゼ北2条
札幌市中央区北二条西十九丁目
西１８丁目駅7分 5,630万円44.3万円126.99㎡4LDK15階 / 15階建 南2002年29戸SRC
2024/03/22クリーンリバーフィネス円山公園
札幌市中央区南四条西二十六丁目
円山公園駅7分 4,680万円42.2万円110.95㎡4LDK5階 / 10階建 南東2003年19戸RC
2024/05/03クリーンリバーフィネス桑園南
札幌市中央区北八条西十二丁目
桑園駅5分 3,980万円40.0万円99.5㎡4LDK11階 / 15階建 南西2002年55戸SRC
2025/06/02ライオンズマンション知事公館前
札幌市中央区北三条西十七丁目
桑園駅8分 4,380万円40.9万円106.96㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年91戸SRC
2025/05/21ヴェルビュ円山神宮通
札幌市中央区南一条西二十一丁目
西１８丁目駅3分 4,850万円43.7万円111㎡4LDK8階 / 11階建 南2001年29戸RC
2025/02/03南円山公園シティハウス
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅9分 3,780万円37.6万円100.43㎡4LDK5階 / 14階建 西1997年22戸SRC
2025/05/30ヴィルヌーブ円山II
札幌市中央区南一条西二十丁目
円山公園駅3分 3,850万円38.7万円99.54㎡4LDK7階 / 11階建 南東1997年29戸RC
2024/04/20ヴィラ・クレセア植物園
札幌市中央区北四条西十三丁目
桑園駅12分 3,480万円34.0万円102.42㎡3LDK9階 / 10階建 西2002年1戸SRC
2025/10/17グランファーレ円山公園南
札幌市中央区南七条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,490万円35.5万円98.3㎡3LDK8階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2024/02/24パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 5,380万円48.0万円112.16㎡4LDK6階 / 15階建 南2005年81戸RC
2024/02/18パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
丁目駅11分 5,380万円48.0万円112.16㎡4LDK6階 / 15階建 南2005年81戸RC
2025/10/15パークハウス円山並木通
札幌市中央区南五条西二十二丁目
円山公園駅10分 4,980万円48.2万円103.36㎡4LDK6階 / 12階建 西2003年23戸SRC
2024/07/17アルス知事公館
札幌市中央区北三条西十三丁目
丁目駅10分 4,580万円40.8万円112.13㎡3LDK6階 / 13階建 南1997年60戸RC
2025/04/26東急ドエルアルス円山南6条
札幌市中央区南六条西二十二丁目
円山公園駅10分 3,800万円38.4万円98.94㎡4LDK11階 / 11階建 西1998年31戸RC
2023/12/09リラハイツ大通西ミュゼ
札幌市中央区大通西十六丁目
丁目駅1分 4,580万円44.7万円102.55㎡3LDK10階 / 10階建 南2000年18戸RC
2024/01/24円山南7条シティハウス
札幌市中央区南七条西二十四丁目
円山公園駅13分 3,780万円35.3万円107.13㎡4LDK5階 / 11階建 南東1999年32戸RC
2025/02/12ライオンズシティ大通
札幌市中央区大通西十六丁目
西１８丁目駅1分 4,080万円39.2万円104.2㎡4LDK10階 / 11階建 南1996年28戸RC
2025/07/20クレアホームズ南円山サウスウエスト
札幌市中央区南七条西二十三丁目
円山公園駅15分 4,480万円44.2万円101.45㎡4LDK13階 / 14階建 南西2001年61戸SRC
2025/06/01ライフプラザ北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅7分 4,180万円40.3万円103.74㎡4LDK11階 / 15階建 西2000年60戸SRC
2025/06/01ライフプラザ北二条
札幌市中央区北二条西十二丁目
丁目駅7分 4,180万円40.3万円103.74㎡4LDK11階 / 15階建 西2000年60戸SRC
2024/03/26ダイアパレス旭ケ丘
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅15分 6,280万円45.3万円138.74㎡4LDK12階 / 15階建 南西2003年65戸SRC
2026/01/13リラハイツ大通公園南
札幌市中央区南二条西八丁目
大通駅8分 4,699万円47.6万円98.81㎡3LDK9階 / 10階建 東1998年33戸SRC
2025/02/16ラピスガーデン山鼻10条
札幌市中央区南十条西十四丁目
西線１１条駅3分 3,090万円31.6万円97.93㎡4LDK12階 / 14階建 南西2000年49戸SRC
2026/01/13山鼻パークハウス
札幌市中央区南十一条西十五丁目
西線11条駅2分 3,880万円35.3万円109.94㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年47戸RC
2024/10/21南3条グランドビル
札幌市中央区南三条西六丁目
すすきの駅6分 3,580万円36.3万円98.49㎡4LDK13階 / 14階建 南東1998年49戸SRC
2024/08/10パールコートルシア山鼻12条WEST
札幌市中央区南十二条西十四丁目
西線１１条駅4分 3,200万円31.5万円101.48㎡3LDK8階 / 10階建 南2001年51戸RC
2024/07/17ラピス山鼻12条
札幌市中央区南十二条西十四丁目
条駅3分 3,180万円30.0万円105.98㎡4LDK10階 / 13階建 西2005年24戸RC
2025/10/24クリオ山鼻壱番館
札幌市中央区南十一条西十一丁目
中島公園駅7分 3,980万円39.2万円101.54㎡4LDK9階 / 11階建 南2000年31戸RC
2024/08/01エクセルシオール山鼻14条
札幌市中央区南十四条西十五丁目
西線１４条駅3分 3,300万円32.0万円103.04㎡3LDK5階 / 8階建 南西2003年22戸RC
2024/08/27大通シティハウス
札幌市中央区南一条東三丁目
バスセンター前駅2分 5,500万円48.3万円113.78㎡4LDK14階 / 15階建 南2002年81戸SRC
2024/10/08クリーンリバーフィネス山鼻中央
札幌市中央区南十四条西十一丁目
幌平橋駅7分 3,580万円35.2万円101.62㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.1%下落、札幌市中央区では29.8%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
32.6万円/㎡
前年比-4.1%
札幌市中央区
33.3万円/㎡
前年比-29.8%

マンション概要

マンション名ラピスガーデン宮の森
所在地北海道札幌市中央区宮の森三条三丁目
交通丁目」駅徒歩11分
築年月2000年
階数15階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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